1: 2023/01/13(金) 21:26:01.24
奴隷の完成やね

2: 2023/01/13(金) 21:26:46.21
今の時期にローンドキドキやろ
金利いくつ？

3: 2023/01/13(金) 21:28:03.13
5000万なら半分くらい頭金とかでローン圧縮させたほうがええやろ
頭金てどれくらい払えるんかわからんけど

7: 2023/01/13(金) 21:29:28.62
>>3
金利安いから余裕資金あっても頭金できるだけ減らすのが正解やぞ

13: 2023/01/13(金) 21:31:11.80
>>7
なんで金利かかる部分を減らさないほうがええんや？
デフレ待つくらいしかメリット感じない

28: 2023/01/13(金) 21:33:33.19
>>13
住宅ローンの金利は激安やから
借りれるだけ借りて手元に金置いてその金を運用したほうが儲かる説あるな

33: 2023/01/13(金) 21:34:32.21
>>13
余裕資金を安全目に運用しても2％ぐらいは余裕でしょ
あと手元に現金にできる資産残しておかないと失職したり病気になったりしてローン払えなくなってすぐ詰むやん

10: 2023/01/13(金) 21:30:45.47
>>3
4000万くらいローンを残しておいた方が住宅ローン減税をフルで受けられる
万が一、変動金利が上がったら前倒しで返済した方がいい

4: 2023/01/13(金) 21:28:11.47
ワイ33はこの前5500万円組んだ
まあ余裕やろ

8: 2023/01/13(金) 21:29:31.19
ワイ2000万で胃が痛いのに

9: 2023/01/13(金) 21:30:18.57
チャレンジャーやな
変動やと2%ぐらいまではあるかもしれんぞ

11: 2023/01/13(金) 21:30:50.31
世の中大半が変動で組んでるのが信じられん
ワイはビビリやから固定にした

16: 2023/01/13(金) 21:32:15.67
>>11
めちゃくちゃ短期的なことしか言えんけど今回の日銀の許容変動幅拡大で金利上がったの変動じゃなくて固定なのがおもしろかった

30: 2023/01/13(金) 21:34:20.80
>>11
それくらい固定と変動で金利差がデカいから
金利上がったら前倒しで返済して元本減らせばいい

カツカツなのに変動で組んでるバカは知らん

12: 2023/01/13(金) 21:30:57.37
吐き気するわ

14: 2023/01/13(金) 21:31:36.36
転職と引っ越しの予定無いならええやろ

19: 2023/01/13(金) 21:32:41.86
ワイもマンション買ったわ
がんばろうや

21: 2023/01/13(金) 21:33:04.71
5000は勇者だな
月々大変そう

23: 2023/01/13(金) 21:33:16.64
ワイは40過ぎやけど25のときに15000万ローン組んだわ
残り8000万強の奴隷

24: 2023/01/13(金) 21:33:18.99
ミニロトで1600万当てたことあるけどあっという間に使ってしまうわ

31: 2023/01/13(金) 21:34:21.56
>>24
何したんや？

55: 2023/01/13(金) 21:39:50.09
>>31
奨学金の返還と車と家電一式買い揃えて残りは親に送って消滅したわ

26: 2023/01/13(金) 21:33:26.34
月の支払いどんなもんになるんや？
住宅の保険料も高いんやろ？

27: 2023/01/13(金) 21:33:27.09
ご時世的にローンは賢いだろ　どうせ日本はアメリカの真似しかしない

29: 2023/01/13(金) 21:33:43.08
奇遇やなワイも5000や

32: 2023/01/13(金) 21:34:25.90
よくそんな高いローン組めるな
ワイなんて年収350万やから精々3000万くらいやぞ

34: 2023/01/13(金) 21:34:38.95
首都圏だと並のマンションでも地方だとかなり良いところ住めるよな5000もすると

38: 2023/01/13(金) 21:36:32.14
29で4100万の40年ローンや
公務員やしへーきへーき

44: 2023/01/13(金) 21:37:34.35
まあワイはこどおじでええわ…
そもそも頭金出せないし

47: 2023/01/13(金) 21:38:24.30
>>44
今どき頭金0で余裕やぞ。初期費用も全部ローンで、奨学金も残っててもOKよ

70: 2023/01/13(金) 21:48:13.68
>>47
まあもうちょっと年収上がってからようやくフルリモート活かして地方都市のマンション考えられるラインになるわ
ここのスレの人達みたいに現状稼ぎが山程ある訳じゃないし

59: 2023/01/13(金) 21:41:08.04
ワイ32歳年収700万、賃貸で一生暮らすことを決意
家買うの色々面倒やねん

61: 2023/01/13(金) 21:42:06.31
>>59
長生きすればするほど損し始めるの嫌になってくるで

67: 2023/01/13(金) 21:45:36.27
>>59
子供がいなけりゃ賃貸のほうがええよな

64: 2023/01/13(金) 21:43:20.48
金利上がる→ローン組んで家買う人がいなくなる→家の値段下がる
どれだけ金利上がるか分からんが今不動産に関わるのは危険