1: 2020/07/04(土) 17:51:32.52 ● BE:123322212-PLT(14121)

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 賃貸住宅大手のレオパレス21がアパートの家賃を引き上げ、6月末までに月平均約千円の値上げをした。新規に入居契約する物件が対象。
大規模な施工不備問題が拡大してから入居率維持を優先して家賃を下げてきたが、以前の水準に戻したという。
家賃収入を増やして経営再建につなげるねらいだ。

 家賃は周辺の賃貸相場に合わせて個別に設定している。これまでは家賃を低めにして入居者を募ってきた。
年明けから需要が回復し、5月以降は個人、法人ともに新たな契約が増えたため各地で値上げをした。
値上げをしても「新規入居者が大きく減ることはないだろう」(広報)という。

 レオパレスが管理する物件は全国で約57万戸あり、うち約6万戸で入居者を募っている。不備物件の改修が遅れていることなどから、
全物件の入居率は5月末時点で約79%にとどまっており、従来の水準(約85%)には戻っていない。

https://www.asahi.com/articles/ASN73744YN73ULFA010.html


110: 2020/07/04(土) 19:09:14.33

>>1
退去する人が増えて家賃収入減ると思うよ
消費増税と同じ
好景気でもないのに、値上げで収入が増えるわけないだろ


2: 2020/07/04(土) 17:52:48.99

インターホンが鳴ると同じ階の住人が全員出てくる


4: 2020/07/04(土) 17:53:14.68

家賃収入を増やす…??
増えるのか?


237: 2020/07/05(日) 07:30:52.56

>>4
無理っぽいやよね。
もうレオパ建てようなんて地主もいないから増えようがない。


5: 2020/07/04(土) 17:53:22.34

夢中でぇ~


103: 2020/07/04(土) 19:02:25.43

>>5
頑張る君に~エルボ~


6: 2020/07/04(土) 17:53:57.97

壁が薄くて家賃の高い賃貸W


7: 2020/07/04(土) 17:54:20.23

まだあったんだこの会社(笑)


8: 2020/07/04(土) 17:54:29.39

壁があるから問題になる東屋にすべき


9: 2020/07/04(土) 17:54:46.64

もう破綻したかと思ってた


19: 2020/07/04(土) 17:58:47.63

社員の入居義務化させれば少しは経営立て直せるかもよ


189: 2020/07/05(日) 00:39:41.88

>>19
カーディーラーみたいなノルマか
一棟に親戚全員住まわせたりしてw


20: 2020/07/04(土) 17:59:23.87

レオパレスだけはやめとけと一人暮らしのとき不動産によく言われたもんだ
親切な人たちに当たって感謝


27: 2020/07/04(土) 18:01:26.05

>>20
地域に根付いた不動産屋見つけると色々教えてくれるよね


33: 2020/07/04(土) 18:04:32.19

>>27
ほんとにね
業界の人たちからしたら今さら問題になったの?て感じなんだろな


28: 2020/07/04(土) 18:02:02.95

あれだろ、画鋲壁に刺したら隣人に刺さるんだろ(´・ω・`)


31: 2020/07/04(土) 18:03:45.16

もう潰れたと思ってた


35: 2020/07/04(土) 18:04:59.74

再建は無理でしょ


37: 2020/07/04(土) 18:05:59.98

家賃上げた分壁厚くしろよw


42: 2020/07/04(土) 18:07:58.57

【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった


69: 2020/07/04(土) 18:27:01.04

>>42
何回みても笑える


85: 2020/07/04(土) 18:40:42.59

>>42
画鋲の件が大好き


54: 2020/07/04(土) 18:15:50.79

不動産業界のあしき風習を駆逐してほしい


55: 2020/07/04(土) 18:15:59.76

ミスを客に負担させるのか


73: 2020/07/04(土) 18:30:05.15

>>55
あれは本当にミスだったんですかねえ・・・


234: 2020/07/05(日) 06:29:37.95

>>55
ミスって過失みたいなニュアンスあるけど、


66: 2020/07/04(土) 18:26:06.26

レオパレス住んでる人間って
どういう神経してんの?
レオパレス伝説を楽しんでる層?


71: 2020/07/04(土) 18:28:19.79

もう全棟終わったの?


94: 2020/07/04(土) 18:51:35.94

入居者いるのかよw


104: 2020/07/04(土) 19:02:47.68

むしろ相応の値段に下げろや